当租房者通过网络信息渠道了解到房屋租价明显低于正常市场价格时，要引起注意！

因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

租房者一定要谨慎识别网络上的租房信息，选择正规的中介机构和从业人员，避免上当受骗！

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约，一定要查看房产证与身份证。

此外，租房时还有可能遇到的“二房东”问题。租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租，并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

租房者在承租房屋时，一定要清点好房屋内部设施，并在看房时仔细检查家电的运作情况和家具的完好程度，然后将其一一列入到清单内。

在《房屋租赁合同》中，建议注明“出现故障时维修费用由谁来承担”，避免在入住后，因家电维修等问题责任划分不清，与房东产生矛盾。

租房者在签订《房屋租赁合同》时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。

例如，租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引起不必要的烦恼。

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚，并且作为其合同附件落在纸上，以免带来不必要的麻烦。

租房者在交纳房屋押金时，要与房东协商约定好押金的支付和退还方式，避免当租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他借口扣留押金，造成租客不必要的损失。

因此在签订《房屋租赁合同》时，应当注明“租约期满后XX个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金”。