之前我们了解到，网签是房屋交易过程的重要环节，通过网签，可以最大程度地避免“一房多卖”，保障消费者的合法权益。那么，在网签的过程中，有哪些要注意的事项？

开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

购房者要查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己要购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》的房屋栋号范围内。

这是买期房注意事项中最重要的一步，如果开发商连资格都不具备，或者签了合同以后才发现所买的房屋根本不在许可证范围内，就为时已晚了。

签订购房合同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同示范文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

还要注意合同条款中，双方的权利与义务是否对等；对合同条款有疑议的，一定要及时提出，在双方协商后进行修改，充分保护双方的合法权益。

在一手房交易过程中，房屋的相关状况只能体现在图纸上，购房者通常只能看到样板房或者图纸，这就可能导致实际收房的房屋状况与理想状态存在偏差。

因此，购房者在与开发商签订购房合同时，尽量将约定好的房屋交付状态落实到纸质资料上，如套内建筑面积、交付设施标准等等，以保障自己的最大利益。

因各种原因导致延期交房是常有的事，所以购房者一定要小心购房合同上的“小陷阱”。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

在网签之前，购房者一定要严格把关开放商的资质及购房合同中的条款内容，有疑问或认为不合理的地方，一定要及时提出来，在与开放商协商达成一致后，再正式签订购房合同。只有这样，才能在出现矛盾纠纷时，用法律手段维护自己的合法权益。

购房者也可以选择把购房交易委托给中介。中介从业人员具备专业的房地产知识，对所售的房屋也更加了解，能让购房者更全面地把握所购房屋的详细信息。与此同时，他们还具备更丰富的实践经验，在他们的协助和把关下，购房者能更安心地完成购房手续。